Образец объявления о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

Уведомление о проведении собрания собственников многоквартирного дома

: 14.09.2019

Время на чтение: 5 мин

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн-консультанту во всплывающем окне справа внизу экрана или звоните по номерам указанным на сайте (круглосуточно и без выходных).

Это быстро и бесплатно!

Подготовка к ОСС является одним из самых важных моментов в его организации, поскольку от количества присутствующих и наличия кворума зависит, будет ли принято то или иное решение. Чтобы собрание имело законную силу, необходимо правильно составить и направить собственникам уведомления о его проведении.

В данной статье рассмотрим правила составления объявлений о проведении ОСС, какие существую законодательно регулируемы формы уведомлений, кто должен направлять уведомления собственникам, с кем нужно согласовывать объявление.

Список документов общего собрания
Правила заполнения и образцы

На общем собрании собственников дома принимаются решения, касающиеся выбора способа управления общим имуществом, условий договора с управляющими организациями и определению размеров ежемесячных взносов. Собрание ведут председатель и секретарь, избираемые из числа присутствующих лиц.

Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Москва.
Санкт-Петербург.

Или на сайте. Это быстро и бесплатно!

В процессе подготовки к собранию, а также во время его проведения оформляются следующие документы:

уведомление собственников о проведении собрания;
решение собственника помещения;
лист ания собственников помещений;
регистрационный список лиц, присутствующих на собрании.

Перед проведением собрания его организаторы обязаны известить владельцев помещения дома при помощи уведомления (п. 4 ст. 45 ЖК РФ), размещенного на доске объявлений или врученного каждому жильцу под расписку не позднее, чем за 10 дней до назначенной даты собрания.

В текст уведомления обязательно следует включить все вопросы повестки будущего собрания, так как обсуждение вопросов, не включенных в предварительное уведомление, на сборе собственников не допускается.

Решение собственника оформляется в виде отдельного документа только при проведении собрания в заочной форме, так как при очной форме решения всех собственников фиксируются в одном протоколе и листе ания. Решение оформляется на квартире у собственника ответственными за проведение заочного ания лицами и содержит персональные данные голосующего и его позицию по всем вопросам повестки.

После окончания заочного собрания решения всех собственников систематизируются в один общий протокол организаторами мероприятия, а тексты решений подлежат хранению в качестве доказательства легитимности протокола.

Лист ания заполняется на собрании наравне с протоколом и применяется при следующих условиях:

когда число присутствующих лиц не превышает 50 человек;
при решении вопросов о создании или реорганизации ТСЖ;
при выборе способа управления многоквартирным домом.

Если решаются вопросы создания юридического лица в целях управления домом, но число присутствующих лиц превышает 50 человек, то секретарь собрания заполняет список присутствующих лиц, проавших за принятие решения об учреждении такого юридического лица.

Список присутствующих также может заполняться на отчетных конференциях собственников и собраниях членов правления ТСЖ.

Уведомление о проведении собрания жильцов может быть двух типов – публичное и индивидуальное. В тексте публичного уведомления должны быть отражены следующие сведения:

адрес, дата и время проведения собрания;
форма мероприятия (очная или заочная);
данные инициатора;
перечень вопросов повестки;
подпись инициатора.

В качестве инициатора указываются члены правления ТСЖ или пофамильный перечень инициативной группы собственников с обязательным указанием их контактных данных.

Индивидуальное уведомление отличается от публичного обращением к собственнику по имени и фамилии, а также наличием отрывного корешка, на котором получившее уведомление лицо должно поставить подпись – корешок остается у вручившего уведомление ответственного лица.

: 06.09.2019

: 01.09.2019

08.04.2018

«__»___________ 200_ г. в ____ часов 00 мин. в актовом зале здания, расположенного по адресу: город, ул. __________________________, д. N ______, будет проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома N ____, по улице _______________________________.

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в ании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

наименование;
дату;
номер регистрации протокола;
место проведения;
дату проведения;
наименование, то есть заголовок основной части;
содержательную часть с тезисами;
место хранения документа;
приложения;
подпись секретаря, а также лиц, которые контролируют составление протокола.

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в ании ч. Передача части всех функций по управлению товариществом собственников жилья управляющей компании.

Образец объявление о проведении общего собрания собственников жилья Ссылка на основную публикацию

Законодательное регулирование и ответственность

Предоставление жильцам сведений о деятельности УК регулируется следующими нормативными документами:

Постановлением Правительства №731;
Приказом Минстроя № 882;
Жилищным кодексом.

В п. 3 Постановления № 731 приведен список информации, подлежащей раскрытию, в п. 5 указаны способы распространения сведений, а п. 9 регламентирует максимальный срок раскрытия сведений по запросу жильцов – 30 дней.

Раскрытию подлежат следующие сведения:

перечень и характеристика недвижимости, находящейся в ведении УК;
объем средств, полученных от жильцов;
объем доходов от использования общедомового имущества;
объем субсидий из бюджета;
сведения о заключенных контрактах с поставщиками ресурсов и подрядчиками по обслуживанию дома;
объем коммунальных услуг, оказанных собственникам помещений;
сведения о проведенных собственниками общих собраниях и принятых решениях;
о планируемых отключениях поставок услуг ЖКХ;
размер прибыли УК.

Типовая форма предоставления информации о деятельности и показателях УК приведена в Приказе № 882.

За отказ предоставить жильцам необходимые сведения руководство УК может быть привлечено к ответственности согласно ст. 5.39 КоАП, предполагающей наложение штрафа на должностных лиц компании в размере 5000-10000 рублей.

Непредоставление сведений по запросу жильцов может грозить проведением инспекции деятельности УК на предмет соответствия жилищному законодательству, а при подозрениях в растрате средств инициируется прокурорская проверка деятельности руководства и бухгалтерии, на время которой деятельность организации приостанавливается и назначается временный управляющий.

При неразмещении сведений о планируемых отключениях услуг или иной важной для жильцов информации на официальном сайте УК или в системе ГИС ЖКХ руководителю может быть назначен штраф в 5000-10000 рублей при первом нарушении, при повторном неразмещении сведений в интернете размер штрафа может быть увеличен до 20000 рублей (ст. 13.19.2 КоАП).

Какие виды созыва жильцов бывают

Существует 2 вида собраний собственников жилья в многоквартирном доме:

плановое (очередное),
внеплановое (внеочередное). Чаще всего, такое собрание проводится по инициативе одного (группы) собственника(ов).

Очное собрание предусматривает личное присутствие всех собственников жилья. Заочная форма не обязывает организаторов для принятия решения собирать большое количество собственников. Процесс принятия решения заключается в сборе подписей собственников путем голосования.

Несмотря на форму проведения собрания, каждый жилец многоквартирного дома должен быть уведомлен о проведении собрания. Для того чтобы правильно известить жильцов о собрании, можно воспользоваться образцом.

Образцы извещения жильцов о предстоящих собраниях

Ниже представлен примерный образец извещения:

Кому_________________

Куда_________________

Уведомление о проведении собрания общего созыва собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Уважаемый (ая)___________________________________________________________

Доводим до вашего сведения, что 19.02.2016 года в 18 ч. 30 мин. состоится собрание владельцев жилых помещений дома, расположенного по адресу_________________________________

Для участия в собрании просим вас прибыть по адресу____________________________________________________ не позднее 18 ч. 00 мин. для прохождения регистрации. Наличие паспорта и документа, подтверждающего право на собственность обязательно.

Собрание проводится по инициативе ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Повестка дня:

Размеры ежемесячных взносов для проведения капремонта;
Сроки проведения капремонта;
Перепланировка мест общего пользования;
Выбор способа оповещения о предстоящем общем созыве владельцев квартир.

Внимание: присутствовать на общем сборе и принимать участие при решении основных вопросов, обозначенных в повестке дня, имеют право только собственники жилья и их законные представители, прошедшие предварительную регистрацию.

Инициаторы:

___________________________________________-тел. _________________________

07.02.2016 г.

Представленный выше вариант – образец, соответственно текст может быть изменен.

Как написать объявление о собрании жильцов дома – образец составления

: 01.09.2019

Статья 44 Жилищного кодекса РФ определяет, что общее заседание – это орган управления МКД. Чем лучше оно будет спланировано и организовано, тем легче пройдёт и не оставит горечи от напрасно потерянного времени.

Вы хотите инициировать ание жильцов многоквартирного дома и не знаете, как это сделать? Или недовольны тем, как проводится оповещение о событии? Как выглядит образец объявления о собрании жильцов многоквартирного дома?Чем отличается уведомление о проведении общего собрания собственников жилья от объявления? Рассмотрим, как это организовать правильнее всего.

Рассмотрим пункт 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Он гласит, что о любом собрании необходимо оповестить жильцов.

Независимо от того кто бы ни был инициатором – собственник, или совет дома, или ТСЖ, или кооператив – необходимо оповестить жильцов не менее чем за 10 дней до события.

Причина проста: каждый проживающий в МКД имеет право заранее знать о предстоящем событии и выделить на него своё время.

Это должно решить самое первое заседание: заказным письмом, личным вручением с росписью о получении или просто вывесив в общедоступном месте уведомление о проведении мероприятия и собрании собственников многоквартирного дома.

СПРАВКА! Пункт 5 статьи 45 законодательного акта ЖК РФ определяет образец и содержание оповещения.

Сообщение о проведении собрания собственников многоквартирного дома должно содержать следующее:

кто инициатор (ФИО, номер квартиры или Совет дома и т.д.);
каким образом будет проходить: очно, заочно или очно-заочно;
дата, место, время, а если ание заочное, то место и время сдачи бюллетеней;
повестка;
где и когда можно ознакомиться с дополнительными материалами, которые помогут принять решение.

Последний пункт очень важен, на него даже стоит обратить особое внимание голосующих, так как от этого зависит, как распределятся голоса, насколько осознанным будет решение каждого и насколько организованно пройдёт ание.

ВНИМАНИЕ! Дополните уведомление вашим контактом, чтобы каждый желающий мог обратиться с вопросом, предложением или предупредить о своём отсутствии.

В нём же можно напомнить жильцам о возможности прислать доверенного человека, если не получается лично присутствовать, и приложить форму доверенности.

А также напомнить о праве обжаловать решение в судебном порядке в случае несогласия, а также об обязательности решения общего собрания для всех жильцов, независимо от присутствия или отсутствия.

Чем образец уведомления о собрании собственников многоквартирного дома отличается от объявления о собрании жильцов дома? Уведомление об общем собрании собственников многоквартирного дома содержит обращение к конкретному лицу, указываются его инициалы.

Оно, повторим ещё раз, высылается заказным письмом или вручается лично.

Его образец, как правило, тоже утверждается на первом общем собрании. Он вывешивается там, где его гарантированно прочитают все жильцы – и такие места тоже должны быть утверждены общим ании.

Приводим бланк сообщения по ссылке.

Нелишним будет напомнить жильцам и в том и в другом способе оповещения о необходимости принести с собой документ, удостоверяющий личность (паспорт и т.д.).

СПРАВКА! Вам необходимо собрать кворум, а это более 50% хозяев квадратных метров вашего МКД.

В этом Вам может помочь вовремя вывешенное или доставленное и правильно составленное уведомление о собрании собственников многоквартирного дома.

Уточним, что обязательное ежегодное заседание собственников может определить и закрепить в протоколе большее количество сбора жильцов, например, раз в полгода или даже в квартал.

Инициатором внеочередного мероприятия может стать:

управляющая организация (но только по вопросам, входящим в компетенцию общего совещания),
правление товарищества собственников жилья,
совет многоквартирного дома,
любой собственник помещения в МКД

ВАЖНО! Вы можете переложить обязанность организации собрания на управляющую компанию, если группа инициаторов обладает 10% от общего числа всех собственников МКД. (П. 6 ст. 45 ЖК РФ.)

В случае меньшего числа Вам необходимо подключить соседей и создать инициативную группу, чтобы в общей сложности у вас получилось 10% и больше.

Если Вы инициатор-собственник жилого или нежилого помещения в доме, то должны в письменной форме обратиться со своим пожеланием в специальную организацию, которая правомочна собирать жителей многоэтажки: управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК, совет дома и т.д.

В этом обращении необходимо указать, какие именно вопросы Вы желаете решить.

И уже соответствующая организация занимается оповещением и подготовкой мероприятия.

Или Вам придётся создать инициативную группу.

Понятно, что одному справиться с таким объёмом работ очень сложно.

В зависимости от темы сборов (выбор председателя, решение об управляющей компании, о ремонте и др.), его будет вести либо председатель совета дома, ТСЖ и т.д., либо сам инициатор.

Чтобы Вам, как инициатору, не попасть впросак, необходимо тщательно подготовиться к мероприятию: чёткая формулировка вопросов, факты, документы, расчёты, сравнительные сведения и прочее – всё, что необходимо для принятия ответственного и взвешенного решения.

Только в таком случае ание будет успешным.

Вся процедура проведения сборов собственников МКД, включая оповещение жильцов, регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, а многие нюансы – первоначальным решением общего заседания собственников, в том числе содержание, способ и сроки оповещения.

Вам лишь необходимо тщательно подготовиться к событию.

В собрании ДОЛЖНЫ УЧАСТВОВАТЬ собственники ВСЕХ жилых и нежилых помещений дома по предъявлению паспорта. Представители собственников должны иметь доверенности, оформленные в соответствии с требованиями закона. С имеющимися у членов инициативной группы материалами собрания можно ознакомиться ……………………….(где и когда)………………………… .

Сообщение или уведомление о собрании собственников жилья имеет регламентированные Жилищным кодексом Российской Федерации содержание и порядок вручения. О них мы и расскажем в этой статье, ведь управление домом в настоящее время подразумевает самостоятельное решение жильцами многих важных вопросов.

Как написать запрос в банк о предоставлении информации образец

Скорее всего, все согласятся, что конфиденциальность банковской информации – вещь незыблемая. Банкиры убедили практически все население в том, что запросить информацию – есть шаг, подрывающий экономику не только конкретного филиала, но и всей банковской системы.

И на удивление, почти все стесняются нарушить так горячо любимую деньгами тишину. Люди даже не спрашивают данные о своих счетах. Но это в корне неверно.

Единственное, что можно добиться от служащих, это фразы о том, что необходимо подать письменный запрос о предоставлении информации без каких либо образцов. После составления таких запросов в свободной форме, можно максимум добиться письменного отказа без разъяснения причин.

Просто данные не могут быть предоставлены. Прямо под этой статьей можно бесплатно скачать ознакомительные образцы. Если в них что-то покажется непонятным, поможет эта публикация.

Просто потребовать сведения без указания причин (да ещё и в ультимативной форме, как делают некоторые) – дурной тон. Напишите буквально одну вводную фразу, например:

«на основании наших предварительных договорённостей»;
«в целях предотвращения возможных спорных вопросов»;
«в соответствии с заключенным договором»;
«для заключения договора».

Если понадобится, можно ссылаться на акты законодательства.

Например, если закон требует, чтобы перед заключением договора вы ознакомились с какими-либо бумагами, в письме можно написать: «В соответствии со статьей Федерального закона от 24.07.2012 № 397-ФЗ…».

Переходить к сути без предварительных объяснений вы можете только в тех случаях, когда причина запроса очевидна (например, если вы пишете по образцу письмо-запрос коммерческого предложения).

Важно Почтовый работник поставит отметку о получении документа, и вы сможете защитить свои права в случае судебного разбирательства.

Обратите внимание Что делать, если банк просит подтвердить источник происхождения средств на вкладе? Не торопитесь на него обижаться, тем более не нужно бояться таких запросов и спешить закрывать счета.

Внимание Внимание службы банковского контроля носит законный, вполне миролюбивый, а в большинстве случаев даже формальный характер.

Полезный совет Например, Налоговый кодекс РФ (пункт 2 статьи 86) обязал кредитные организации выдавать налоговым органам справки о наличии счетов в банке и (или) об остатках денежных средств на счетах, выписки по операциям на счетах организаций (индивидуальных предпринимателей)1. Далее Федеральная налоговая служба установила определенный порядок2 направления налоговым органом запросов в банк, а также типовые формы таких запросов.

Письмо-запрос

Обороты: Просим Вас сообщить о…Просим погасить долг…Прошу предоставить информацию о…Будем Вам признательны, если… Заключение: при обращении впервые лучше указать на источники, из которых вы черпали информацию (как о компании, так и о товаре).

Постскриптум: предоставить коротко сведения о вашей компании, выразив надежду на дальнейшее сотрудничество.

Если ответ нужен к определенному сроку, укажите это: Просим ответить как можно скорее…Настоятельно просим ответить в течение двух дней… Письмо-запрос обычно печатается на фирменном бланке, ту же форму используют при отправлении электронного письма.

Реакцией на письмо-запрос является обязательное письмо-ответ, составленное по существу вопроса/ов, написанное в установленные сроки. Иногда письма, содержащие ответ, могут регулироваться нормативно-правовыми документами.

Составляем письмо-запрос: образцы и принципы оформления

Структура письма
Как писать?
Образец письма-запроса о предоставлении документов
Образец письма-запроса о предоставлении информации
Образец письма-запроса о разъяснении

Письмо-запрос – это разновидность делового письма. Запрос отправляют партнёрам, контрагентам, государственным органам… Иногда без него можно и обойтись (например, устно попросив коллегу-предпринимателя сообщить какие-то сведения), но в целом пренебрегать такими посланиями не стоит.

Хотя бы ради соблюдения установленного порядка. Что можно запрашивать?

Информацию (о характеристиках товара и его наличии, о способах доставки и сроках поставки, о причинах задержки отправления и т. д.).
Документы или предметы (бумаги для заключения договора, образцы товара и т.

Образец документа: письмо-запрос

Письма с пометкой «лично в руки» составляются, как правило, непосредственно директором организации на имя руководителя адресата аналогичного уровня. В этом случае они не должны вскрываться никем кроме самого получателя.

Кому адресовать Письмо-запрос может быть адресован какому-то конкретному человеку, например директору компании-партнера, менеджеру какого-либо подразделения, специалисту в какой-либо отрасли и т.д. В этом случае при обращении нужно использовать эпитет «Уважаемый» и имя-отчество сотрудника.

Такая форма обращения значительно повышает шансы на то, что запрос будет рассмотрен в ближайшее время и также оперативно на него будет составлен ответ (причем от имени человека, которому адресовалось послание). Запрос может быть предназначен и для группы лиц без точного указания работника (например, «в юридический отдел», «в отдел бухгалтерии» и т.п.).

Ваш аккаунт создан!

Запрос на предоставление копий документов Уважаемый Анатолий Петрович! Для восстановления безнадежно испорченной вследствие затопления офиса документации просим Вас в ближайшее время направить нам копии находящихся у Вас расчетных документов о поступлениях и списаниях финансовых средств, а также банковских выписок по счету ООО «Персефона» за 2020 год. Напоминаем номер расчетного счета нашей организации: 40195637000057395001. Письменное обращение предусматривает обязательное изложение сведений об отправителе – организации или физлице.

Впишите, чего вы желаете добиться данным запросом. 4 Ссылаясь на законодательство, укажите в данном документе, какие меры вы примете, если же банк откажет вам в исполнении запроса или просто проигнорирует его.

5 Поставьте личную подпись, если вы — физическое лицо, заверьте документ печатью предприятия и подписью руководителя организации, если запрос составляется от имени юридического лица.

6 Запрос напечатайте в двух экземплярах, один передайте в центральный офис банка, которому он адресован, на втором попросите сотрудника банка, который принимает у вас письмо-обращение, поставить на нем номер, дату и отметку о приеме.

7 Если у вас нет возможности нанести личный визит в центральный офис банка и отдать запрос, разрешается данное письмо-обращение направить по почте на адрес места его нахождения.

Словом, если вы чего-то не знаете или не вполне понимаете, если вам нужны документы или прайс-листы – отправляйте письмо-запрос. Структура письма Пишутся такие послания по той же схеме, что и другие деловые письма:

сперва указываются реквизиты получателя и отправителя;
затем – дата составления и исходящий номер документа;
заголовок, отражающий суть вопроса;
обращение к получателю (как правило – по имени и отчеству, если только вы не пишете в официальные инстанции);
суть вопроса;
благожелательное изъявление надежды на сотрудничество;
благодарность;
должность, ФИО и подпись отправителя.

Поскольку письмо-запрос – официальный документ, писать его следует на фирменном бланке.

Образец письма-запроса можно скачать здесь. Как писать? Начинать запрос лучше с краткого объяснения причин обращения. Безопасная онлайн системадля легкого управления бизнесом 8 (800) 333-61-70 Россия+7 Москва Справка Внимание, с октября 2020 года сервис Класс365 (Торговля, Склад, CRM) называется Бизнес.Ру и располагается на домене online.business.ru. Подробнее »

Образцы доверенностей и коммерческих предложений
Автоматическое заполнение типовых форм документов
Печать документов с изображением подписи и печати
Фирменные бланки с вашим логотипом и реквизитами
Выгрузка документов в форматах Excel, PDF, CSV
Отправление документов по email прямо из системы

Класс365 – быстрое и удобное заполнение всех первичных документов Подключиться бесплатно к Класс365 При сотрудничестве с компаньонами, исполнителями (или самими заказчиками) часто приходится вести деловую переписку.

На первом этапе взаимодействия, когда договоры еще не заключены, наиболее частой формой делового письма является письма-запросы. Письмо-запрос представляет собой документ, в котором содержится официальное обращение одного физического/юридического лица к другому. Чаще всего в рабочей практике такие письма являются предтечей ко всей последующей работе.

письма-запроса (Word) Автоматизировать отправку писем-запросов с помощью Класс365 (Выписывайте документы без ошибок и в 2 раза быстрее за счет автоматического заполнения документов в программе Класс365) Посмотреть полный каталог бланков Как правильно составить письмо-запрос Цель письма-запроса – получение информации, если до этого она была не получена или не представлена в полном объеме.

Источник: https://territoria-prava.ru/kak-napisat-zapros-v-bank-o-predostavlenii-informatsii-obrazets/

Кто может присылать уведомления собственникам жилья

08.04.2018

Общее собрание собственников жилья может проводиться, как по инициативе управляющей компании, правления ТСЖ, кооператива, так и по инициативе одного или нескольких собственников жилья. Статьей 45 ЖК РФ установлена обязанность проведения его, как минимум, ежегодно.

Для обязательных ежегодных заседаний жильцов можно определить конкретный период (раз в год, раз в полгода, раз в квартал), который необходимо указать в протоколе собрания собственников жилья.

Образец протокола собрания собственников жилья многоквартирного дома.

Организатором внепланового собрания могут быть:

управляющая компания если необходимо решение вопросов, связанных с осуществлением ее деятельности,

управление собственников жилья в товариществе,

совет дома,

любой собственник жилья в многоквартирном доме.

Если группа инициаторов собрания имеет 10% голосов числа жильцов многоквартирного дома, то решением группы можно переложить обязанность проведения собраний на управляющую компанию (ст. 45 Жилищного кодекса РФ).

Если же у инициативной группы нет 10%, то достаточно будет подключить соседей к инициативной группе, чтобы получился необходимый процент для принятия решения.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Нужно ли согласовывать сообщение

Если инициатором собрания является собственник помещения (жилого или нежилого), необходимо в письменной форме обратиться в организацию, которая ответственна за сбор жителей многоквартирного дома, и описать просьбу. Такой организацией может оказаться управляющая компания, товарищество собственников жилья, совет дома и пр.

В письменной просьбе для проведения собрания нужно указать, какие вопросы будут решаться на собрании. А соответствующая компания будет осуществлять оповещение и подготовку к мероприятию.

Если подобной организации нет, то собственнику желательно собрать инициативную группу. Всем ясно, что одному человеку не под силу справиться с таким объемом работы. Тема собрания определит лицо, которое будет проводить собрание (председатель, управляющая компания или инициатор).

Управляющая компания не делает перерасчет за коммунальные услуги.

Как оплачивать ЖКХ услуги, если не проживаешь в квартире, читайте тут.

Кто отвечает за общее имущество в многоквартирном доме, читайте по ссылке: https://novocom.org/otvety-na-voprosy-chitatelej/kto-otvechaet-za-obshhee-imushhestvo-v-mnogokvartirnom-dome.html

Чтобы инициатор не выглядел в глазах соседей некомпетентным, нужно четко подготовиться к собранию: определить вопросы, подготовить документы и факты, расчеты, сравнительную характеристику или все, что может помочь прийти к окончательному принятию решения.

Если эти условия будут соблюдены, тогда собрание признается законным.

Жалоба в Жилищную инспекцию на управляющую компанию.

Как подать запрос о предоставлении информации в орган власти – Имеем право знать

Источник изображения: https://pixabay.com

Шаг 1

В первую очередь, важно понять, какой компетентный орган может обладать необходимой вам информацией.

Определите, к какой сфере жизнедеятельности относится нужная информация: защита прав потребителей, трудовые вопросы, жилищные вопросы и т.п.

Посмотрите общий перечень существующих на федеральном и региональном уровне органов власти на сайте www.gov.ru. Узнать, какой орган отвечает за регулирование этой сферы, зачастую можно уже из его названия. Более подробная информация о компетенции конкретного органа власти расположена на его официальном сайте.

Обратитесь за помощью к юристам, если Вам не удалось самостоятельно найти нужный орган.

Помните, что даже в том случае, если вы по ошибке отправите запрос не в тот орган власти, по закону он обязан перенаправить Ваш запрос в тот орган, который полномочен предоставить запрошенную Вами информацию.

Шаг 2

Составьте запрос о предоставлении информации. Писать запрос можно от руки (разборчивым почерком) или на компьютере.

Чётко укажите, какую именно информацию Вы просите предоставить, чтобы орган власти смог ее однозначно идентифицировать и предоставить именно то, что Вам нужно. Главное в запросе — его точность.

Укажите точное название и известные Вам реквизиты — дата, номер и т. п запрашиваемых документов, если это Вам известно.

Составляя запрос, ознакомьтесь подробнее с разделом «Требования к запросу». Обратите особенное внимание на пункт «В каких случаях орган власти имеет право отказать в предоставлении информации?», чтобы не дать органу власти повод для отказа.

Шаг 3

Обязательно снимите копию с запроса перед тем, как подать его в орган власти. У Вас на руках должен остаться экземпляр.

Шаг 4

Выберите подходящий для Вас способ подачи запроса в орган власти и отправьте его:

по обычной почте заказным или ценным письмом с уведомлением о вручении (). Сохраните полученный на почте чек об отправке письма и уведомление о вручении письма органу власти.

На наше сайте есть инструкция по отправке таких писем.

по факсу. Сохраните отчет о доставке факса;
по электронной почте. Сохраните в своей электронной почте отправленное письмо с запросом;
через форму для обращений на сайте органа власти. Воспользуйтесь функцией компьютера printscreen и сделайте снимок заполненной Вами формы обращения и электронной страницы, открывшейся после его отправки.

В нашей методичке есть инструкция по отправке обращений в электронной форме (страница 137).

непосредственно в сам орган власти. Позвоните предварительно в орган власти и уточните, в каком кабинете и в какое время можно подать запрос. При подаче запроса возьмите с собой его копию и попросите на ней сделать отметку о принятии от Вас запроса (т. е. поставить на копии запроса дату его принятия, подпись, ФИО и должность принявшего запрос лица, а также штамп или печать органа). Копию запроса с отметкой сохраните у себя.

Шаг 5

Ожидайте ответа на запрос. Орган обязан направить его Вам в течение 30 календарных дней с момента регистрации Вашего запроса. Регистрировать у себя поступившие запросы органы власти в течение 3 суток).